Vente : Maison F8

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 127m2 sur la commune de Mesnil-Ozenne. VIE DE PLAIN PIED AVEC VUE SUR LE MONT SAINT MICHEL !!

Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour. Vous pourriez bénéficier de sa vie de plain pied avec 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec son WC ainsi que des combles aménageables.
Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, WC et une arrière cuisine avec sa cheminée à foyer ouvert.
Porte de garage électrique, portail électrique et cette maison profite d'un chauffage pompe à chaleur (aérothermie) .

À l'extérieur, vous allez pouvoir profiter d'un terrain arborée et totalement clos de 1923 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1799€ et 2433€ au 1er janvier 2021.

À vendre : Ducey-centre (50220) découvrez cette maison de deux étages de 6 pièces de 119 m² et de 321 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine de 50m2 et des toilettes.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un bureau.
Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes.

Studio indépendant de 28m2 comprenant une kitchenette, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un garage de 100m2.

Un jardin est également présent pour de l'espace supplémentaire appréciable.


Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 4 km.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1650€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence guy hoquet AVRANCHES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

L'agence GUY HOQUET d'Avranches vous propose cette grande maison de 170 m² dans la baie du Mont Saint-Michel, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger et un salon, la maison permet une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bain et des W.C, à cela s'ajoute à l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains ainsi que des W.C.
Il existe aussi un grenier aménageable, plusieurs dépendances, un hangar, un auvent et un gîte de 27m2. Idéal investisseur, division possible, projet de gîte...

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3359€ et 4545€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr